http://www.zzwfkj.com

中银国际证券--万科、保利、金地七月销售情况点

【研讨陈述内容摘要】

1、发卖环比降落分明本月万科和保利的发卖面积辨别呈现了13%和36%的环比降落,发卖金额环比降落幅度更年夜;只要金地呈现必然幅度的逆势增加。传统旺季和可售房源削减感化下,地产发卖回调分明。

2、发卖均价开端回调跟着传统旺季带来的销量降落,本月万科、保利的发卖均价也呈现了必然的降落。但我们以为,发卖布局转变是次要缘由,全国房价还没有太年夜回调压力。

3、开辟商持续拿地扩大在持续两个月年夜量拿地以后,万科本月扩大力度稍有放缓,且次要疆场仍在二线城市,而保利拿地力度却有所加年夜。本月广州金沙洲较为抢眼,万科和保利均有地盘进账。金地则持续着低价拿地的计谋,上海、宁波两块地盘都颇具“地王”风采。

4、短时间风险需求进一步开释 中持久持续看多近期,地产股的表示较弱,年夜幅掉队年夜市。但我们依然保持对地产行业将来无望阶段性苏醒的判别,待地产板块的短时间利空身分开释终了以后,投资者可思索建仓。种类方面,持续保举保利地产、中华企业、云南城投、ST 华控

浏览附件全文请下载:中银国际证券--万科、保利、金地七月发卖环境点评:“旺季”效应分明